Проектирование зданий и сооружений
ОБЪЕКТЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
1. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ ЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Проектирование жилых зданий начинается со сбора исходных данных. Проводятся инженерные изыскания, получается градостроительный план земельного участка, запрашиваются мощности у ресурсоснабжающих организаций. Далее разрабатывается эскизный проект, который согласовывается с уполномоченными органами. По результатам эскизного проектирования может быть уточнено техническое задание. После проработки проектной документации проводится экспертиза, в случаях, предусмотренных градостроительным законодательством. После получения положительного заключения разрабатывается рабочая документация на основании которой выполняются строительно-монтажные работы.
ВАЖНЫЕ НЮАНСЫ
Строительство и проектирование жилых зданий должно выполняться профессионалами самого высокого уровня. Ведь от правильного выполнения работ такого рода зависит безопасность людей.
Проектирование жилых зданий подразумевает следующее:
- Соблюдение архитектурно-проектировочных требований заказчика;
- Создание проектов инженерных сетей;
- Правильный расчет и подбор конструктивных элементов;
- Расчет инженерно-геологических условий и т.п.
Стоимость заказываемых работ зависит от следующих факторов:
- Сложность проекта;
- Площадь;
- Этажность;
- Сроки разработки необходимой документации.
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
Проектирование многоэтажных жилых зданий, доверенное нам, будет подразумевать для вас следующие плюсы:
- Многолетний опыт работы в представленной сфере;
- Строгое соблюдение сроков;
- Использование современного программного обеспечения;
- Привлекательные цены.
2. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Проектирование общественных зданий включает в себя получение исходных данных, проведение инженерных изысканий, также в уполномоченном органе запрашивается градостроительный план земельного участка. После разработки и согласования эскизного проекта, готовится проектная документация и, в соответствии с нормами Градостроительного кодекса, проводится экспертиза проектной документации. Рабочая документация является конечным этапом в рамках договора генерального проектирования.
ЭТАПЫ
Проектирование общественных зданий может подразумевать проведение следующих работ:
- Инженерные изыскания;
- Подготовка архитектурных решений;
- Разработка конструктивных решений;
- Разработка благоустройства;
- Планировка участков;
- Разработка внешних инженерных систем;
- Подготовка проектно-технических документов;
- Согласование и прохождение экспертиз и т.п.
Если за дело берутся настоящие профессионалы, архитектурное проектирование общественных зданий и сооружений осуществляется в сжатые сроки.
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
Проектирование общественных зданий, заказанное у нас, будет подразумевать для вас следующие преимущества:
- Большой опыт работы. Проектирование общественных зданий – это сфера, в которой наша компания трудится уже много лет;
- Приемлемые цены;
- Гарантия результата.
3. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Важным этапом в проектировании производственных зданий и сооружений является проработка технологических решений. Именно с нее начинается выполнение работ. Помимо получения необходимых исходных данных: ГПЗУ, инженерные изыскания, данные от энергоснабжающих организаций, необходимо рассчитать соответствующие санитарно-защитные зоны. Нужно учитывать, что по определенным категориям производственных объектов проводится экспертиза промышленной безопасности. Соответственно, к составу проектной и рабочей документации предъявляются особые требования.
ЭТАПЫ
Проектирование производственных зданий и сооружений подразумевает следующие этапы работы:
- Составление технического задания;
- Составление смет на проектные работы;
- Определение исходных данных для строительства;
- Надзор за строительством;
- Расчеты потребностей ресурсов.
Виды производственных зданий
Проектирование промышленных зданий может подразумевать работу со следующими сооружениями:
- Заводы, фабрики, цеха;
- Складские помещения;
- Транспортные терминалы;
- Объекты энергораспределяющих предприятий;
- Административно-хозяйственные объекты и т.п.
Проектирование промышленных сооружений может относиться и к другим зданиям. Более подробный список можно будет уточнить во время бесплатных консультаций.
ЗНАЧЕНИЕ ОПИСЫВАЕМОЙ РАБОТЫ
Проектирование производственных зданий необходимо для:
- Минимизации финансовых вложений;
- Сведения к минимуму эксплуатационных расходов;
- Уменьшения амортизационных характеристик.
Проектирование зданий и сооружений осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, а также в случаях проведения капитального ремонта, если при его реализации могут быть изменены конструктивные и другие показатели безопасности.
Проектная документация – это документы, в которых содержатся материалы в текстовой форме и в виде карт (схем), определяющие архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические обоснования для возведения, реконструкции строений, их частей, капитального ремонта, если в его рамках воздействие оказывается на конструктивные и другие нормы надежности и безопасности.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ВКЛЮЧАЕТ СЛЕДУЮЩИЕ СТАДИИ:
- Предпроектная Стадия :
- градостроительное обоснование размещения нового строительства;
- обследование технического состояния здания (при реконструкции);
- оценка возможности возведения или реконструкции, учитывая градостроительные, историко-культурные, социально-экономические, санитарно-гигиенические и экологические требования;
- определяются технико-экономические показатели для расчета ожидаемой экономической эффективности;
- осуществляется сбор исходных сведений.
- Эскизный Проект :
Создается для принципиального определения требований к градостроительным, архитектурным, художественным, экологическим и функциональным характеристикам объекта, подтверждения возможности создания объекта гражданского назначения. Подлежит согласованию с городскими органами архитектуры.
- Проектная документация :
Проектирование зданий и сооружений невозможно без разработки данных материалов. Такие документы формируют после утверждения эскизного проекта на основании согласованного технического задания и полученных исходных сведений.
Состав:
- пояснительная записка с исходными данными для строительства, осуществления реконструкции, капитального ремонта, в том числе с результатами инженерных изысканий;
- схема планировочной организации участка земли, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;
- архитектурные решения;
- конструктивные и объемно-планировочные решения;
- сведения об инженерном оборудовании, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений;
- мероприятия, связанные с охраной окружающей среды;
- Пожарная безопасность;
- Безопасная эксплуатация;
- смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов;
- Рабочая документация :
Это комплект документов, без которых невозможно производство строительно-монтажных работ и является результатом более детальной проработки документов, описанных в пункте выше.
Состав:
- Рабочие чертежи;
- Спецификации оборудования, изделий и материалов.
НАША КОМПАНИЯ ГОТОВА:
- разработать проектные документы, как в полном объеме, так и отдельные разделы;
- выступить в роли генерального проектировщика;
- осуществить авторский надзор;
- обеспечить прохождение экспертизы.